【大纪元2017年07月19日讯】（大纪元记者温妮报导）最新调查显示，今年奥克兰市中心（CBD）将建成1216套新公寓，价值超过6亿元，创10年来最高纪录。
国际商业地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）新西兰分公司研究总监佐尔坦·莫里奇（Zoltan Moricz）说，目前市中心已建成343套新公寓，另有873套正在建设中，预计年底完工，因此预计今年将建成1216套公寓。
调查发现，2012和2014年，一套公寓也没有建。去年开始增加，共建成794套新公寓。
莫里奇说，虽然今年数字较高，但他相信不会出现过剩，都能卖出去。相比2004-2006年，今年的数字要低得多，但人口增长却空前的高。
他还表示，由于建设成本和融资等原因，市场本身也在调节供应情况，因此存在着一种自然平衡。
房地产代理公司公寓专家（Apartment Specialists）负责人安德鲁·默里（Andrew Murray）说，尽管今年即将建成的数量很高，但市中心的公寓仍然处于供不应求的状态。租赁市场仍然会感到紧张，租户仍然需要排队才能租到房子，租金也会上涨。
“各银行对公寓的贷款仍很严格，目前在建的公寓都是前一段时间批复的。”
即将建成的100套公寓以上大型项目包括：
– 位于Nelson St和Union St之间的Sugartree公寓项目，由莉莉•尼尔森联合合资公司（Lily Nelson Union Joint Venture）承建。第二阶段基本完成，第三阶段正在建设中，共690套公寓。
– 年内Conrad Properties公司将完成750套公寓，其中包括：Albert St/Swanson St的Park Residences公寓项目；位于Real Groovy商店旧址的Queens Square公寓项目；Federal St/Victoria St的Victoria Residences公寓项目；Union Street的Union & Co公寓项目。
– Willis Bond公司正在Wynyard Quarter地区建造两栋公寓大楼，共164套公寓。
– Sale Street的Grace公寓项目，由当地企业Location Group和澳洲Little Projects公司共同承建，共105套公寓。
– Myland Partners公司承建的Union Green公寓项目，共79套公寓及相似数量的排屋。
– Beach Road的The Antipodean公寓项目，共161套公寓。
责任编辑：易凡
