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香港测量师学会提土地房屋七建议

香港测量师学会昨日向政府提出7大建议,包括促进私营机构释放土地供应、更有效利用工厦空间、寻觅适合的棕地作发展等。(李逸/大纪元)

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【大纪元2017年07月21日讯】(大纪元记者李逸香港报导)香港测量师学会昨日就土地房屋政策向新政府提出七大建议,希望加快土地及房屋供应,改善楼宇安全,助市民安居乐业。

香港测量师学会的七大建议分别为:“促进私营机构释放土地供应”、“检视工业大厦地契条款中工业用途的定义”、“另觅适合棕地作业发展的土地”、“完善置业阶梯”、“制定政策处理长者住屋问题”、“成立楼宇维修工程监管局”及“提升分间单位的楼宇安全及改善居住环境”。

增加土地方面,学会土地政策小组主席刘振江认为,上届政府在土地供应方面仍只集中在手上拥有的土地,很少寻觅其它土地供应。“大部分可发展土地仍在私人机构手上,建议政府与私人机构商讨。”

他又认为,政府可进一步开放工业大厦的诠释地契,使工厦可以作更多用途及善用其空间。

学会房屋政策小组主席陈昌杰表示,政府应该开拓更多棕地,可先在棕地先铺设道路及建设排水、排污设施等。“不是所有棕地我们都要将它迁移搬走或撤销,我意思是当棕地作业与我们规划的发展有冲突时要迁置时,要有个适合地方让它迁置。很多棕地作业我了解到本身不是用来住,多数也是租的。”

他并补充,新界除了一些私人地,还有些祖堂地,很多时也是租出来给作业者,如果有一些规划好、有基础设施的地方让他迁移,他是非常乐意去搬的。“因此当与你的发展规划有冲突时,政府想取回发展区内的棕地来做房屋发展,要迁移作业者,都要让他们有地方去。”

至于置业方面,学会建议为不合资格申请居屋、又无法负担私楼的中产人士,增添新的资助房屋类别,助他们上车。学会房屋政策小组政策主席陈昌杰表示,不设立补价转售的机制,若业主要转到私楼市场,政府需回购该业主的单位。

责任编辑:郑桦

 

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