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注意! 洛县物业税又要涨了

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【大纪元2017年07月22日讯】(大纪元记者刘菲编译报导)随着房地产市场和建筑业的兴旺,洛杉矶县物业税将再次上升。

根据周二公布的数字显示,洛县所有应课税物业的评估值在2017年上升了6.03%,略高于去年。

洛杉矶县估值管普朗(Jeffrey Prang)说,洛县物业价值已经连续第七年增长,县内每个城市的物业都看涨。

该县近240万个物业的净值为1.4万亿美元,比2016年高出近810亿美元。普朗说,物业价值是一个经济指标,表明洛杉矶县的商用和住宅房地产非常强劲,“人们在这里买房”。

在1978年由加州选民通过的13号提案下,除非物业被售出,否则物业的评估价值年增长不得超过2%。普朗说,洛杉矶县的大多数住宅业主将会看到其房屋价值上涨了1.77%。

普朗说,与其它地区相比,洛县西区的增长速度更快。至于具体到每个城市的物业增值数据,则要晚些时候才能出台。

他补充说:“坏消息是,对想要购买房屋或投资房产的人,房价正在上涨。”

普朗将会把估值清册送交给洛县的审计总监奈莫(John Naimo),他则将年度税率赋入每个物业的评估值,并将数据提交给县财务总监和税务总监。然后,这些办公室将财产税账单邮寄给业主,并收取物业税收。

普朗说,收取的税款会用于资助学校、道路、公共安全和其它地方政府服务。“我们在评估办公室所做的工作为财产税制度奠定了基础,为教育、公共安全、医疗保健和基础设施改善等关键地方政府服务提供资金。”

洛杉矶县拥有近240万个应课税的房地产物业,除了172,000个商业物业外,还有26,300艘船,以及3,000多架飞机。洛县估值官办公室是全美最大的公共评估机构。◇

责任编辑:张顿

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2017-07-22 7:39 AM
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