【大纪元2017年07月23日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）据公开上市的贷款选择经纪机构（Mortgage Choice）的一项最新调查，有房者与无房者之间的差距正在迅速扩大。数据显示，超过60%的澳洲人认为，衹有富人才能实现成为房主的这一澳洲大梦。
据澳洲Domain房地产网消息，Mortgage Choice和CoreData两机构联合进行的名为“不断演变的澳洲大梦”（Evolving Great Australian Dream）的调查发现，63.2％的澳洲人认为衹有有很多钱的人才有希望实现买房这一澳洲大梦想。
Mortgage Choice总裁John Flavell表示，鉴于房地产价格涨幅高于工资，这一发现并不令人惊讶。
据澳洲统计局公布的工资水平指数，2012年3月至2017年3月期间的工资涨幅为12.6％。
澳洲统计局的数据显示，澳洲自住房拥有比率从2006年的68.9％降至2011年的67％。全国自住房拥有率在1966年至2011年期间的平均水平为69.2％，1966年时达到历史最高水平71.4％，而2011年创下历史新低67％。
购买房产的澳洲大梦如今仍然存在，但其含义正在变的多样化。
维州的自住房拥有率现在处于历史低点，衹有66％的家庭拥有自住房，而2001年时这一数据接近74％。
在自住房拥有率方面，维州落后于南澳和西澳，但高于新州和昆士兰。
Flavell表示，虽然一些买家越来越难以登上房产市场的阶梯，但调查表明拥有自住房仍然是澳洲人的伟大梦想。
他说：“无论购买房如何困难，人们还是想拥有自己的住家房。事实上，我们的调查显示，拥有自己的住房在人们心目中的地位优先于职业成功、旅游或奢侈的生活方式。”
毫不奇怪，由于住房拥有率下降，更多的潜在买家准备在房产选择方面妥协，不同的人口群体的买家正在考虑购买公寓房。
Flavell称，拥有房产的梦想过去被视为占地四分之一英亩的独立房。但是今天，这个梦想已经演变成包括不同类型的住房，及公寓房。
他表示，2011年，全国共批准了5.2万套公寓房的建设。到2016年，公寓房修建批准的数量已经跃升到10万以上。
Flavell认为，这一跃升是明确的证据，表明公寓房在澳洲人中成为普遍的房产选择。
他说：“有些买家为他们的生活方式选择购买公寓房，很多人都认为这是进入市场的便宜方法。”
“当然，购买便宜的住房并不是购房者为了踏上房产市场阶梯而采取的唯一策略。”
“从数据来看，很显然，澳洲人渴望采用各种购房策略，以达到其拥有房产的目标。”
调查结果显示，31％的澳洲人为了储蓄购房首付款而缩减开支，24％的人决定购买更小或更便宜的住房，20％的人联合朋友和家人购房来减少整体费用。
责任编辑：简沐
