【大纪元2017年07月06日讯】大温地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）于昨日发布六月地产报告。报告显示，大温地产市场正在被分为两个趋势迥异的市场－公寓屋市场与独立屋市场。
根据报告，六月大温居住用房交易量为3,893套，比今年五月下跌10.8％，相比去年六月冲破历史纪录的4,400套交易量则下滑11.5％，但与过去十年间三月平均销售量相比仍高出14.5％。
报告指出，大温独立屋市场和公寓市场正在以截然不同的势头发展。独立屋市场销售平平，而公寓市场则显现出严重供不应求的火热形势，导致公寓价格上涨不停。
大温地产协会主席Jill Oudil 表示，目前独立屋市场可供选择的房源较多，而公寓房源量则几乎创下历史新低，“独立屋挂牌数量今年每个月都在增长，而公寓挂牌数量则自二月以来在逐月下降。”
六月，大温独立屋市场销售／挂牌比例为24.5％，城市屋（townhomes）销售／挂牌比例为62％，该比例在公寓屋市场则达到惊人的93.2％。通常而言，若销售／挂牌比长期低于12%，房价会倾于下跌，形成买方市场；而当该比例连续数月高于20%时，房价通常呈现上走，形成卖方市场。
六月大温独立屋基准价为$1,587,900，比去年同期高出1.4％，相比前月则上涨1.1％；城市屋基准价为$745,700，高于去年同期10.7％，相比五月上涨0.6；公寓基准价为$600,700，比去年六月高出17.6％，与今年五月相比也有2.9％的上涨。
责任编辑：李道缘
