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摩根士丹利:大陆海外地产投资下降84%

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【大纪元2017年08月15日讯】国际投行摩根士丹利日前表示,2017年中国企业海外房地产投资下降了84%,因此,纽约、悉尼和伦敦的商业地产价格可能会在未来两年中受到冲击。

据凤凰国际8月14日报导,摩根士丹利表示,在今年大陆企业海外投资下降之后,明年还将下滑18%。而中共官方的数据显示摩根士丹利的预计是正确的。中共商务部公布的数据显示,今年上半年海外房地产投资下降82%。

中国银行业的数据显示,中国今年上半年在海外145个国家的直接投资下降至480.19亿美元,降幅达到45.8%。

摩根士丹利认为,造成这种状况的原因是中国买家受到资本管制和商业贷款杠杆收紧的影响,他们正在从海外的商业地产市场撤出。

报导表示,今年上半年,大陆企业买入了近3,000亿美元的海外公司和资产。企业的海外投资加速了资本外流,造就了巨额的债务。6月,中共监管机构要求大陆银行评估安邦以及其它三家公司是否给中国的金融系统带来了系统性风险。

7月底,有消息披露说,中共外汇管理局(外管局)正在调查大规模海外投资的境内集团的内保外贷业务。被调查的公司包括安邦、海航、万达、复星和浙江罗森内里。这些机构从今年6月以来被密集点名和调查。

彭博社引述匿名知情人的消息报导,外管局主要调查这些公司的境外收购所涉及的内保外贷业务是否存在虚假信息、虚增资产价值等。

这些公司利用内保外贷在海外并购,把巨额债务留在大陆,增加了金融风险,同时有转移大陆资产的嫌疑。

今年6月。首先是安邦原董事长吴小晖被带走调查,主要被要求提供海外投资的信息和资金来源。有消息说,吴小晖与肖建华一样是江曾家族的“白手套”。6月下旬,银监会点名调查上述五家集团的海外投资及其债务风险。随后,万达集团海外并购项目的境内贷款被叫停,至少三家境内银行宣布已经停止对复星集团提供新贷款,一家宣布减少对复星的贷款额度。

内保外贷是指,大陆境内企业向境内银行抵押资产,以取得境内银行的借贷担保函或备用信用证,然后以此获得相关银行境外分行的贷款。#

责任编辑:刘毅

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2017-08-15 8:05 PM
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