【大纪元2017年08月28日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）“她怎么那么牙擦（傲慢）。她当时到亚平会要求我们支持她，那时我已经在帮她，我有做翻译，目的是让华裔住客明白自己的权益。她不尊重也不多谢我们那时做的事，还说我以前是她的翻译，一点礼貌都没有。”华埠市议员陈倩雯对记者说。
距离9月12日的民主党内初选还有半个多月，正在积极寻求第三任的陈倩雯，面对3名强硬对手，包括年仅28岁的西语裔青年马特（Christopher Marte）、白人律师方栋豪（Aaron Fodenauer）及长期从事租客维权的尹泊瑞（Dashia Imperiale），被三人、尤其是女斗士尹泊瑞猛烈抨击，此刻回看15年前自己在亚平会的维权路，别有复杂意味。
维权与政治的平衡
可负担住房是这次选举的焦点之一。由于“飞跃艾塞克斯”没有100%用作可负担住房，华埠工作小组的分区方案被市长白思豪以“野心太大”为理由拒绝，以及近年来更多居民被迫迁至布碌崙甚至法拉盛，陈倩雯被批任内8年中“辜负了华埠民众”，保护及兴建可负担住房不力。
对此，陈倩雯在接受《大纪元》专访时表示，她参与“飞跃艾塞克斯”的商讨过程，“争取这些问题，有很多不同的标准。这个过程不是这么简单，有时要看大局，全面性地看”。她说起春街建房项目遭到当地白人反对，“如果你要争取可负担房，这里是100%可负担房给老人的，那又不见你们来支持我？”
“我以前在外面，我也喊要100%可负担住房，因为政府地应该是这样。但看这个环境，人人都需要，不一定都是最穷的需要，最穷的现在住在政府楼。有些做工的人说，我们都没机会住在飞跃艾克斯，所以这个项目是大家一起坐下讨论的。”陈倩雯说。
以前在亚平会，陈倩雯也从事房屋维权多年，但是真正参与到政治运作中，发现这是一个透过说理、学习、沟通和讨论的过程。在不同的理想及需求中，寻找一个共同的基础，达成common good（公共利益），“最后面的妥协是怎么来的？社区人士和第三社委会讨论了近五年，有人要中高收入，有人要中低收入，有人不想要房屋只要商业，政府请了一个facilitator（协调员），最后讨论了很多原则，这里一定要什么，通过之后，房屋局摆入，开发商做计划、投标，这个过程不是这么简单的。”
强硬与妥协并济
她坦言，做一个民意代表不容易，“外面有很多声音，有些人很大声，以为大声你就一定要听。但你要了解，是否还有其他人，他们的声音是什么？有些人你听不到他们的声音，怎么去了解社区的需要。”
她随即举例，按老人机构服务联盟统计，全市有20万老人排队申请老人屋，“我自己的选区超过5,000名老人排队，我知道这个需要，我怎么能放弃不争取老人公寓。”所以春街这块地建廉租老人屋，不管多少人到她家门前示威，她是强硬与妥协并济，说服地产商在屋顶开辟绿地给居民们，以求问题解决，但她绝不退让。
逼迁问题 vs. 地税问题
对于近年来造成许多华埠居民被逼迁的问题，她说“99%都是房东卖楼，新房东的想法就是踢走旧租客，装修之后就可以脱离租金管制条例，按市场价格出租，不但收回投资还可以赚钱。”
这也是华埠的可负担房屋不断流失的一个原因。陈倩雯说，市议会尝试从三个方向调查、研究解决方案。其一，为稳租、控租房减免地税，等到业主卖楼时，再补缴减免的地税。希望此措施有助保护廉价住屋，减少稳租屋流失的现象。
其二，研究市府和民间单位合作，在华埠成立社区土地信托（Community Land Trust）的可能性。
方式是由一群房东组成土地信托，把他们物业中的低收入公寓或者小商业加起来，有一定数量时就向向政府提出减低地税，或者延期付税（deferred tax），意即等物业卖出时才补回地税。她说，纽约市政府致力保护低收入房屋，在哈林区和下东城都有使用这种减税方式，她也打算在华埠推广，第一步会与华埠房东开会商讨，介绍社区土地信托。
其三，取消商业租赁税（commercial rent tax）针对曼哈顿第96街以南的商业进行收费，让华埠小商家从这种陈旧、不公平的商业租金税中解脱。她说，希望今年内能“搞定”这个问题，目前的障碍主要是市长，“看这笔预算，需要市长在预算中解决，讲来讲去是钱的问题。”
面对抗议 陈倩雯：知道自己做的事
陈倩雯说，同时她也在要求市政府帮助，解决唐人街泊车问题，争取夜晚过7点后泊车不收费，现在是夜晚10点以后才免费停，不利于开车到餐馆消费的客人。此外，“柏路正在解决，最近发生的好事是年轻一代回来开店做生意，卖雪糕也好、蛋糕也好，这是一个好现象。唐人街最要紧是自己的特色，再增加一些活动，如果店铺能将营业时间相对延长一些，会吸引来更多的顾客。”
凭着过去40年在华埠基层的维权工作，加上八年市议会的经验，陈倩雯表示，自己对地区情况掌握很多，“所以我不理会他们，示威也好，骂我也好。我知道自己做的事，是真的需要。”
她说过去八年的市议员经历有很多挑战，也学到很多东西，让她有更多的信心，“想不到能做到”。她希望民众能支持她继续干四年，“希望能做到推动地税改革或增加更多的老人屋，可负担房，用我的经验和能力去争取。”
曾经担任四届华人选民协会理事长的南海顺德同乡会前任主席李瑞生支持陈倩雯连任。他表示，陈倩雯即使竞选12年没选上市议员，都对华埠不离不弃，留在社区服务。如今担任市议员已有八年，是一个资深市议员，有足够的经验和支持度去推行法案，希望她高票当选连任，继续为华人社区谋福利。 ◇
责任编辑：艾伦
