【大纪元2017年09月01日讯】（大纪元记者伊莲悉尼编译报导）周一（29日）西太银行集团（WBG）宣布，为响应监管机构新规，将采取一系列措施加强对借款人收入的审查。这是该行继上周公布只付息贷款规模后推出的第二轮政策改革。
据澳洲金融评论报导，按照最新政策，西太集团旗下的墨尔本银行（Bank of Melbourne）、南澳银行（BankSA）和圣乔治银行（St George）将要求借款人就奖金、偶然所得、退休金、储蓄和税惠等用于获得贷款资格的收入提供更详细的信息。
西太集团的新政策要求贷款经纪人必须将申请人的奖金从年收入中剥离，对已入账奖金，或预计超过3万澳元的奖金，可能需要申请人提供更多细节。临时性收入必须考虑最高至12周的年假和病假，此种情况将涵盖受学校假期影响的职位（如教师或学校的临时工作人员）的年收入。如果当年的收入高于去年，则以上年较低收入做为依据。此外，银行将要求对存入退休金账户的薪资供款和其他储蓄提供更多细节，且社会保障金不计入收入。
上周，西太银行集团对贷款经纪人表示，为回应监管机构“精细化”贷款标准的举措，集团正在加强对新借款人偿贷能力审查。该集团在给经纪人的备忘录中称，监管机构要求银行“确保采取审慎策略和严格的贷款标准评估借款人的偿还能力。”西太银行只付息贷款的占比最高，意味着多数贷款人是通过只付息贷款从负扣税政策中获益的投资人。
澳洲审慎监管机构（APRA）一再表示，房贷对银行资产负债表的影响是关键点，他们对这方面的监管不会放松。监管机构担心，悉尼与墨尔本两地投资者的接待规模推高了房价，加剧了硬着陆的风险，同时对持假身份证明和伪造文件也表示严重关切。
西太银行上周宣布，第三季度的只付息贷款在银行总贷款中的占比已从第二季度的52%降至44％，三季度新批准的贷款中，只付息贷款件数占比也从前季的47%下降到36％。
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