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大陆热点二线城房价面临上涨压力 调控或升级

大陆持续楼市调控,数据显示,热点二线城市房价依然面临上涨压力。中共社科院报告称,这些城市调控或将升级。(大纪元资料室)
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【大纪元2017年09月22日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)大陆持续楼市调控,数据显示,热点二线城市房价依然面临上涨压力。中共社科院日前报告称,这些城市调控或将升级。

据界面新闻9月21日报导,中国社会科学院财经战略研究院周四(21日)发布报告称,8月,样本城市中,一线城市房价环比平均下跌0.18%;其它二、三线城市环比平均上涨1.14%,市场处于回升小周期 。

热点二线城市中,杭州、成都环比分别上涨5.4%和4.79%,涨幅领先于其它样本城市。大连、佛山、重庆、无锡、太原、广州、南京、深圳、苏州、厦门等12个城市房价与上个月基本持平。

此外,长沙和重庆近两个月房价中位数均已升至万元以上。

中国社科院财经战略研究院的邹琳华、城市与竞争力研究中心的吕风勇分析称,一线城市在严厉调控的政策下,市场出现短暂稳定期;部分热点二线城市仍存在房价上涨压力,短期调控政策或将升级。

大陆热点二线城市房价上涨被外界持续关注。

此前,总部位于伦敦的莱坊国际房地产咨询公司发布的数据显示,今年一季度,全球房价涨幅前十名的城市中,中国大陆占了7席。其中,二线城市江苏无锡、南京和河南郑州排全球房价涨幅的前三名,分别较去年同期上涨31.7%、28.8%和25.4%,超越北京和上海等一线城市。

而据官方数字,长沙6月份房价同比上涨20.8%;7月份新建商品住宅价格环比上涨 0.7%,同比上涨18.3%,同比涨幅在全国70个大中城市中排第二。至此,长沙房价环比已连涨二十四个月,同比连涨二十个月,两项指标均创历史纪录。

从去年9月30日至今,大陆持续新一轮楼市调控,一些城市相继推出限购、限售、限贷、限价、限商等政策。

但楼市调控也是上有政策下有对策,房贷收紧后,消费贷款激增并违规大量进入楼市。中共央行近期发现,今年以来,至少有数千亿元人民币资金违规通过个人消费贷款,流入房地产市场。

近日,中共央行和银监会公开称,要严打首付贷和消费贷等违规资金流入楼市等。

市场人士则指,中共持续调控楼市,但其对楼市和土地财政的依赖,加剧了房价泡沫风险。#

责任编辑:孙芸

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2017-09-22 7:17 AM
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