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想在温哥华买房 可查地图看收入够不够

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【大纪元2017年09月22日讯】(大纪元记者邱晨编译报导)依据一名程序员的最新收入/购房互动式地图,在温哥华拥有一套自己的住房,对于许多打工族而言并不容易,而温哥华的绝大多数房屋看起来都是为富人保留着。

据CTV报导,数据分析与可视化公司MountainMath的共同创办人博格曼(Jens von Bergmann)设计了一互动式地图(https://doodles.mountainmath.ca/blog/2017/09/18/zoned-for-who ),发现想在温哥华购买一独立屋的话,即使年收入超过平均水平的家庭,也很难跨进可能的购房者行列。

他在地图上标识出温哥华每一栋房屋的估价,并算出购买该房屋的大概收入状况。他发现,虽然并不奇怪,但是在温哥华想购买一栋房屋,年收入还需要相当可观才行。

该地图假设,购房者的首付为房价的20%,并拿出三分之一的家庭净收入来偿还房屋贷款,房贷期限25年,利率4%。

根据他提供的数据,一个年收入9万元的家庭,会被温哥华60%的房屋拒之门外,因为他们只能负担得起56.8万元的房屋。

如果年收入达25万元,才能负担得起温东的独立屋,而想在温西端购独立屋,年收入在30万元以下的家庭只能是望房兴叹了。

博格曼更提醒说,哪怕年收入达到50万元,想购买温哥华西端的房屋,也只是梦想而已。

同时,该地图也建议,如果屋主愿意出租其房屋单元,12.5万元的年收入仍可入市,不过这样的机会并不多,因为温哥华市大约有6.2万户家庭的年收入可达12.5万元,而温哥华所拥有的独立屋总数大概也就这么多。

星期三,市议会讨论每年增加几百个后巷屋(coach houses),博格曼报名在会上发言。#

责任编辑:李道缘

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2017-09-22 6:59 AM
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