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墨尔本部分城区人口增长快 房价低吸引年轻家庭

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【大纪元2017年09月24日讯】(大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导)最新的人口普查数据显示,由于墨尔本的一些地区房价相对较低,吸引了成千上万的年轻家庭涌入,因此,这些地区18岁以下的人口呈爆炸式增长,使当地学校和托儿所面临压力。

据都门(Domain)新闻报导,根据最新的人口普查数据,克兰本东区(Cranbourne East)在过去五年中学龄儿童人数增长了250%,增幅最大。2011年时,该地区5岁至17岁的居民人数不足1500人,而现在已超过5000人。

该地区的房地产经纪公司说,当地80%的房产卖给了家庭买主和年轻夫妇,其中许多是首次购房者。

不出所料,这些年轻家庭多的地区的生育率也在上升。最新数据显示,克兰本东区每名育龄女性都有2.76个孩子,而全澳平均水平为1.81个。

墨尔本西区的塔内特(Tarneit)和特鲁甘尼纳(Truganina)地区紧随其后。塔内特地区的小学生在五年内几乎翻了一番,达到4609人;在特鲁甘尼纳地区,小学生人数已升至2775人,  中学生人数现在为1268人。

墨尔本东北部的多琳(Doreen)地区和北部的米尔公园(Mill Park)地区儿童人口也有大幅度增加。

人口统计学家艾伦(Jamie Allan)对这些地区的人口增长并不感到奇怪。她说:“这里都是新兴的增长地区,正在建造很多新的住宅区。”

优质教育集团(Good Education Group)的怀特(Ross White)分析了墨尔本增长地区的招生数据,并说一些最近新开的小学已经有超过1000名学生。他说:“父母为孩子寻找本地学校的的压力正在加大,特别是在那些教育资源缺乏的地区。”

在克兰本东区,伴随着新建住房不断投向市场,每个月都有一些家庭搬迁至此。Ray White房地产经纪公司的林格尼(Matthew Ringeri)说,人们搬入该地区因为这里的房价可以承受。

他说,都门集团(Domain Group)的数据显示,克兰本东区独立住宅(house)的中位价为51万澳元,很多买家来自克雷顿(Clayton)、格兰维沃里(Glen Waverley)和蕨树谷(Ferntree Gully)。

责任编辑:李欣然

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