site logo: www.epochtimes.com

储备银行:住房投资者贷款份额降至22%

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2017年09月27日讯】(大纪元记者温妮报导)储备银行最新数据显示,8月份投资者购房贷款仅占当月贷款总值的22%。相比之下,严厉限贷令出台前投资者单月贷款份额约为35%。

目前投资者的市场份额仍然相对偏低,首次置业者继续享受更多市场空间。

数据显示,8月份投资者贷款11.25亿元,占当月全部贷款总值(51.05亿元)的22%;首次置业者所占份额为14.5%,仍然相当稳定,而投资者份额则一直在降。

2016年7月19日,储备银行宣布将要求投资者提供40%的首付,才能获得贷款。虽然该政策直到2016年10月才开始正式实施,但储备银行希望各银行立即开始遵循新政策的精神。统计数字显示,各银行的确照做了。

2016年6月的数据显示,当月各银行发放的贷款总值为68.03亿元,投资者贷款为23.68亿元,占贷款总值的35%。不仅如此,投资者的贷款份额有逐渐扩大的趋势。另一方面,首次置业者似乎日益被挤出市场。例如,当月首次置业者贷款只有7.58亿元,仅占贷款总值的10.8%。

2016年7月,即最新限贷令发布当月,各银行共发放63.05亿元贷款。其中,投资者份额略降至33%(20.95亿元),首次置业者份额略增至10.9%(6.89亿元)。

2016年8月,变化趋势更为明显。各银行共发放贷款61.07亿元,其中投资者贷款为17.59亿元,其份额降至29%以下;首次置业者贷款7.6亿元,其份额提升至12%以上。

从政策出台后全年的情况来看,这种变化趋势一直在持续。今年8月投资者份额已经降至22%。很显然,最后一轮限贷令起到了抑制作用。

大选的不确定性影响,8月份贷款总值相比去年同期缩减了10亿元,预计9月份的数据同样会受到影响。

储备银行对贷款数据的变化趋势表示满意,不过该行同时警告说,住房压力有再度复苏的可能。

责任编辑:易凡

评论