site logo: www.epochtimes.com

投资美国地产指数 投信:有3大好处

人气: 77
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2017年09月27日讯】美国经济温和成长,投信也看好美国地产后市表现,群益投信将在10月16日开始募集台湾首档美国地产指数股票型基金(ETF),募集上限新台币200亿元。

群益投信表示,投资美国地产指数有3大好处,分别为收入佳、抗通膨,以及分散投资风险;在收入方面,道琼美国地产指数的平均股利率4.2%,优于美国投资级债以及10年期公债殖利率,且自1995年至今,道琼美国地产指数利息收入报酬率相对稳定,除金融海啸期间,其余年度皆打败通膨,此外,道琼美国地产指数与其他资产的关联性低,相关系数大多在0.5以下,因此纳入投资组合中,有助分散投资风险。

群益道琼美国地产ETF基金经理人张菁惠指出,美国地产ETF追踪市价总值最大的道琼美国地产指数,截至9月25日止,市值达1.06兆美元,成分股产业多元,包括商办、购物中心、出租公寓等不动产投资信托基金(REITs),其中特殊型REITs包括通讯电塔、资料处理中心、仓储等占比达39%,在当前全球科技网路、通讯蓬勃发展,以及电子商务热潮不减等趋势下,特殊型REITs获利成长快速。

张菁惠表示,在美国景气复苏态势不变,以及就业市场回温之下,带动房产需求上升,有利租金增长,同时美国REITs出租率也来至95%左右、优于历史平均93.3%的高档水准,整体房地产业基本面佳,因此看好美国REITs具多头行情可期。(转自中央社)

评论
2017-09-27 5:24 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.