【大纪元2017年09月29日讯】（大纪元渥太华记者李德熙编译报导）一项新的研究显示，大多数Airbnb房主正在把整栋房产变为客人住宿，这导致渥太华酒店协会负责人正在为加强Airbnb及其服务的监管发出新的呼吁。
报告显示，在2016年4月1日到2017年3月31日的一年间，Airbnb的整栋房屋出租（即客人在租赁期间有权单独使用整栋房屋）收入占Airbnb加拿大总营收的83%，近5.54亿元。根据Airdna.co公司收集的术语，在渥太华-加蒂诺地区整栋房屋出租的收入占总收入的78%。
渥太华-加蒂诺酒店协会会长Steve Ball表示，将物业转为短暂住宿，使其成为一个商业企业，应该像企业一样被纳税和监管。
由加拿大酒店协会委托，CBRE公司进行了一项研究，比较了加拿大11个主要市场的酒店和短期租赁行业。CBRE的报告显示，2017年春季渥太华-加蒂诺地区有3,300多个短期租赁房间，每年可产生高达230万元的消费税和费用。研究还显示，个人运营者出租多个物业的数量急剧上升。这与上月麦吉尔大学发布的报告吻合，该报告显示在多伦多、温哥华和蒙特利尔有10%的业主挣得半数Airbnb在这些城市的年收入。
Airbnb发言人Lindsey Scully在一份声明中表示，该公司支持推动该行业的规范化。但她对CBRE报告的准确性表示质疑，并表示酒店业的真正动机是 “保留陈旧的商业模式”。她说一个Airbnb业主在2016年平局挣得4,200元，只是一份工资补充，帮助业主支付了住房成本。
渥太华市议会于7月投票通过了Airbnb和其它短期租赁服务的审查。同时，多伦多最近提出了一些关于短期租赁的新规，包括禁止非自住业主刊登广告，创建一个新的“短期租赁”规划类别，发放Airbnb和类似公司运营许可并开设短期租赁单位登记册。
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