【大纪元2018年01月13日讯】（大纪元讯）华人咨询服务就业及理财教育部1月8日联合库克郡审核委员会（Cook County Board of Review）举办“地税再上诉”讲座。审委会官员介绍，“长者冻结估价减免”的家庭年收入上限从上一年度的$55,000提高至本年度的$65,000，将有更多长者可从中受惠。
“长者冻结估价减免”（Senior Freeze Exemption）使得符合资格的长者可以将其房产评估值（EAV）“冻结”，不会因为房价估值上涨而多缴房产税。审委会官员拉雷（Roland Lara）表示，有关法案的通过离不开华裔众议员马静仪的极力争取。讲座与会者闻讯向在场的马静仪鼓掌致谢。
当天两场讲座吸引二百余人参加。审委会官员协助南芝加哥镇区（South Chicago Township）业主申请地税上诉，并解释有关地税的计算及用途。
拉雷解释说向审委会上诉地税不会增加房产税征收额，而上诉申请是一项免费服务。他向民众解释库克郡房产税制度、房产税上诉流程、房产税收分配、与房产税有关的各办事处的职责、如何计算房产税、何谓“评估值（EAV）”及各种减免等等。
拉雷表示，作为纳税人，大家有权知道房产税的用途。库克郡所征收的房产税，大部分用于学校系统（58%），其次是地方市政（23%）、库克郡政府（9%）、水务及渠务（6%）、图书馆（3%）及林木保护（1%）。
他指出，房产税的计算方式，是以〔评估值〕乘〔均衡值〕乘〔税率〕＝税单上应缴的税金，而评估值则是以市场平均交易价值的百分比计算，其中住宅物业（第二类）以10%计算，商用物业（第五类）则以25%计算。
拉雷说业主一年会收到两次地税单，第一期蓝色税单会先征收55%，其上并无列出任何减免，第二期黄色税单征收余下的45%，但会减除合资格的减免及地税上诉得值的结果。
拉雷还介绍，地税上诉分三个阶般：第一阶段是向库克郡物业估价处（Cook County Assessor’s Office）上诉，第二是向审委会上诉，第三则是向地税上诉局或巡回法庭上诉。随后审委会并派发2017年度地税上诉表，华咨处就理部经理刘振斌教大家如何填写。拉雷提醒众业主，南芝加哥及湖镇区的上诉截止日期为1月16日。
华咨处是美国中西部首家提供房屋理财服务的华人社会服务机构，其房屋理财教育部每月举办不同讲座，还举办“置业安居”研习班，协助地税上诉、申请老人屋及廉租屋，接受申请长者小型房屋维修、节能补助、能源及冷气补助等。地址：2141 South Tan Court, Chicago, IL 60616；电话：312-791-0418。◇#
责任编辑：温文清
