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深圳富豪夺亚洲分层楼王

呎价13.21万元 总价高达11.65亿元 买家是深圳内房老板

九仓及南丰合作发展的山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON,重夺亚洲分层住宅最贵呎价地位。(宋碧龙/大纪元)

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【大纪元2018年01月15日讯】(大纪元记者梁珍香港报导)本港楼价不断创新高,九仓(004)与南丰合作的山顶聂歌信山道Mount Nicholson,两个月前创下的12楼C及D室“亚洲分层楼王”,平均呎价13.21万元,价钱高达11.65亿元,昨被披露买家是深圳内房老板林忠敏,但拥有香港身份证,以首置身份购入。

今年购入分层楼王的神秘大陆富豪,为掩盖身份,报住的地址,为长实(1113)屯门海誉一个由大陆人持有的中层B室。

传媒指,林忠敏为深圳市颐安投资集团董事长,该公司在大陆主要从事房地产开发及工程建筑等业务。林在港名下有三间注册公司,包括颐安投资发展有限公司。

合约显示其中一伙最贵的12楼D室以“首置”身份买入,只须支付最低4.25%印花税,第二伙才需要支付立法会刚通过的15%印花税,两伙合共交税近1.1亿元。

翻查记录,林忠敏并非首次在港置业,包括2013年以公司名义斥5,820万元购入九龙塘龙苑一伙﹔以及2011年联名买入的大埔天赋海湾2座单位,不过,林去年已除名回复“首置”,不排除是部署购买亚洲楼王铺路。

陆客抢港楼 去年买家印花税大涨五成

楼市炽热,政府财政收入大涨。政府2017年物业征税合共逾303亿元,宗数则为38,791宗。其中反映大陆客、公司客入市的买家印花税金额和总数,分别升约56.2%及44.2%。

据税务局统计,反映大陆客、公司客入市情况的买家印花税,合共录得3,823宗,涉逾87.08亿元,较2016年全年2,448宗,涉税约60.4亿,分别升约56.2%及44.2%。

双倍从价印花税方面,去年合录34,408宗,其中住宅录8,096宗,涉税合共约214亿元,住宅税录约82.3亿元,若与2016年住宅数据比较,宗数按年跌49.1%,税项跌48.4%。

额外印花税方面,2017全年合录560宗,涉税约2.85亿元,较2016年全年520宗,涉税约2.2亿元,分别升7.8%及29.5%。◇

责任编辑:陈玟绮

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2018-01-15 1:52 PM
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