【大纪元2018年01月16日讯】（大纪元记者王诺香港报导）香港楼价高企，不过市场气氛依然热烈，近期发展商开盘虽价格进取，但销情依然炙热。财政司司长陈茂波出席亚洲金融论坛后表示，虽然2018年环球经济势头乐观，但环球资产价格已升至一定水平，加上未来息口的变动，提醒投资者应保持警惕。
对于大家关心政府是否放宽楼宇按揭成数，陈茂波表示，明白大家都非常关注楼市状况，不过就认为现时楼市处于一个超高水平，未来政府亦会逐年增加供应。
他表示，考虑到楼市经过长期的升浪后，未来住宅楼宇的供应会逐渐增多，单2018年就有接近2万个的19,000多个单位，明年和后年会相继再多一些。
另外，加上美联储今年估计会有三次加息，缩表亦会继续，以及美国的税改政策会令到部分资金回流美国，届时难免会对香港的息口走势带来影响。
他指出，由2008年金融海啸后，流入香港的资金约达1,300至1,400亿美金，估计今年息口上升的机会很高，认为如果此时放宽楼宇按揭成数，或有机会令到相关人士受到打击和影响。
对于金管局设定逆周期缓冲资本措施，陈茂波表示，对本港银行体系有信心，新造按揭贷款成数低过五成，本港银行坏账亦低于0.7%，认为本港整体银行体系依然稳健。◇
责任编辑：陈玟绮
