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布里斯本公寓房降价8.1万 有更好机会

国民银行预计,明年布里斯本的公寓房房价将会大幅下降4.5%。(简沐/大纪元)

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【大纪元2018年01月02日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)目光敏锐的公寓房寻求者们在新的一年里或许能捡到大便宜,一份最新报告显示,布里斯本的公寓房市场正在放缓,13%的新公寓房未能在结算日售出,平均房价下降了8.1万澳元

据澳洲房地产网消息,房产咨询公司Urbis在最新发布的报告中表示,在去年四季度,布里斯本内城区有3382套公寓开始成交,其中有47%的公寓房售出,13%未完成交割。在所有应交易的公寓房中, 有一半以上位于内城区的以北。

Urbis表示,去年第三季度,布里斯本公寓房市场录得了300笔房产交易。 这与前两个季度的情况基本相同。 前两个季度录得的交易分别是302笔和311笔。

报告中还表示,布里斯本公寓房的加权平均销售价格下降了80896澳元,降为644667澳元,部分原因是市场上单间卧室和两间卧室的公寓房太多。

Urbis房地产经济和研究部门的主管Paul Riga还表示,去年四季度新公寓房的开发审批数量也处于记录的最低水平,衹有672套新公寓房获批建设。

他说:“我们现在正处于本周期的结算阶段,新公寓房的需求水平下降正在快速导致未来供应的进一步放缓。”

Riga表示,在2016年,有超过7000套公寓房成功成交; 在2017年,这个数字接近6700套;而在2018年,将有7100套公寓房面临成交。

责任编辑:简沐

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