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海航卖房卖地卖公司 悉尼写字楼2亿澳币售出

海航系旗下位于悉尼的写字楼One York以2.05亿澳币出售给美国投资公司黑石集团。图为One York写字楼。(澳洲地产网页)
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【大纪元2018年01月27日讯】(大纪元记者高紫檀报导)在一系列海航资金紧张、旗下上市公司连续停牌的消息中,最新报导称,海航系旗下位于悉尼的写字楼One York以2.05亿澳币(折合约10.5亿元人民币)出售给美国投资公司黑石集团。

综合路透社、大陆媒体报导,双方在1月25日最后签署了交易协议,但是具体的交割或许还将需要一些时日。海航集团也向外界证实了这一消息。

资料显示,被出售的大楼是一座位于悉尼CBD的写字楼,2012年海航集团以1.17亿澳币的价格买下。持有该物业五年,海航集团获利约8800万澳币(折合约4.5亿元)

消息人士称,海航集团深陷债务困境,正剥离资产筹措现金。

海航筹划大手笔处理海外资产 卖楼卖公司

多家媒体消息显示,海航正筹划大手笔处理海外资产。

路透社报导,消息人士表示,海航集团正在考虑旗下Swissport的首次公开发行(IPO)或出售,因为这家资金紧张的企业集团试图解决财务问题。海航希望Swissport估值至少达到27亿瑞郎(28.4亿美元),这是海航2015年收购该公司时付出的价钱。

Swissport是瑞士航空地勤服务及货运服务供应商。2015年7月,海航集团与私募股权基金PAI Partners SAS签署协议,以175亿人民币元全资收购Swissport。

1月23日,香港媒体引述外电消息报导,海航集团打算出售其持有的29.5%西班牙诺翰酒店集团(NHHOTEL GROUP)股权,估值6.32亿欧元(60.4亿港元)。为此,海航已聘请摩根大通为其寻找买家。

实际上,从2017年底开始,海航集团便频繁被曝出正陆续出售旗下的海外资产。

2017年12月,《华尔街日报》报导说,海航集团计划将旗下包括纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头以及旧金山等的一些写字楼进行出售,涉及金额将达60亿美元(折合约380亿元)。但是海航当时出面否认。

海航集团为中国大陆的部分地块寻求买家

除了出售海外项目外,海航集团近期也在为其国内的部分资产寻求“合作方”。

1月25日界面新闻报导称,海航正在中国大陆寻求买家,意向出售位于海口大英山CBD内的部分地块,套现约20亿元人民币;海航晚些时候发表声明称,正在与房企洽谈寻求对大英山地块的合作。

澎湃新闻报导,除了海口,海航位于上海、北京、苏州、嘉兴、珠海等六个城市所持地块,都在寻求买家,优先选择股权交易,不排除条款内设置回购条款,未来有权将项目回购。

这些项目包括:苏州饭店、浙江嘉兴九龙山海角城堡度假区项目、上海淳大万丽酒店、上海前滩领航项目、上海海航大厦项目、上海祝桥仓储项目、苏州甪直仓储项目和上海扬子江国际企业广场项目。

澎湃新闻报导还报导说,有消息人士透露,除澎湃新闻获得的长三角项目以外,类似的资料包还有包括北京、海南,珠海等地的地产项目。

海航处置资产为改善现金流

对于海航不断处置资产,外界普遍认为,这与海航资金紧张有关。

据大公网2017年11月30日报导,2017年11月,海航集团首席执行官谭向东曾在当天出席一论坛时表示,资产处置将有助海航改善公司流动性和现金流情况,

谭向东当时称,近期清理了海航集团旗下逾百家企业,对海外资产也根据政策做出调整,出售了部分较细的财务投资项目及地产项目,进一步提高资产流动性。

1月24日,海航投资集团股份有限公司在深交所申请停牌,至此,海航系停牌上市公司已达七家。#

责任编辑:林诗远

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2018-01-27 3:31 AM
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