【大纪元2018年01月03日讯】（记者余天白温哥华报导）2018年大温地产估价虽然不像去年涨势凶猛，但总体涨幅依然接近两位数，尤其是公寓、城市屋多户型价值蹿升，令大温屋主们对于今年的地税账单不免忧心忡忡。大纪元时报特此提醒屋主们：本省的地税如果符合条件是可以延后缴纳，甚至还可以大幅减免。
首先值得一提的是，房屋估价涨幅不同于地税涨幅。地税是各市府通常根据自身的财政预算来确定地税收入（整体涨幅）。具体到各家各户，如果自家房产估价涨幅超过了本地同类物业的平均涨幅，那么地税账单就会涨；反之亦然。
递延地税
符合条件的卑诗居民可申请延缴地税（Property Tax Deferment），请省府代自己向市府缴纳地税，再于日后以低息偿还。部分居民长期延缴地税，以待未来变卖房产时一次性偿还。
申请延缴地税的省民必须是加拿大公民或永久居民，且申请前需在卑诗省居住至少一年，此外还需符合以下条件中的任一条：
– 年55岁或更长；
– 配偶已离世；
– 残疾人士；
– 正在抚养未满18岁的孩子；或孩子已满18岁，但正在就读大学或学院；或孩子身患残疾。
长期住户特殊物业估价/地税减免
卑诗地产估价法令（Assessment Act）章节19(8)规定，若一处房产有潜力被开发为市场价值更高的地产，且屋主已将其作为主要住所居住了十年之久，该房产可以其当前用途而非市场价值进行估价，从而可为屋主省下高达一半的地税。该类房产的例子有：
-所在土地被重新划区为商业用地的独立屋；
-坐落在多家庭住宅区内的独立屋（如温市中心公寓大楼林立间的一幢小独立屋）
符合条件的省内居民可于每年11月30日前向当地卑诗估价局办公室递交表格申请，以使特殊物业估价反映在第二年年初公布的估价结果中。若错过11月30日期限，居民仍可于第二年3月15日前向估价局办公室递交表格，通过估价重审以获得特殊估价。申请表格可登陆网址https://goo.gl/64xb1h下载，或拨打估价局电话1-866-825-8322索取。 ◇
责任编辑：李道缘
