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任志强称如调控政策不变 房价下降城市将增多

任志强表示,如果政策不变,今年大陆房价下降的城市会增多。(大纪元资料室)
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【大纪元2018年01月30日讯】(大纪元记者刘毅报导)大陆房地产大佬任志强1月26日表示,如果今年对楼市的调控政策不变,房价下降的城市会增加。

1月26日,第十五届中国地产风云榜在北京举行。搜狐财经27日消息,前远华集团董事长任志强在会上认为今年大陆楼市如果按照现有的房地产政策不变、防范金融风险去杠杆的政策不变,房价下降的城市会越来越多。去年9个最重点城市由于政府的手使劲按着,所以它们的房价是下降了。

另外,今年1月,房企里最活跃的都在拚命融资,包括从境内和境外,所以1月份市场最典型的特点是开发商拚命找钱。因为有很多开发商开始没钱了,所以他们拚命在卖东西去补窟窿。

之前也有业界人士表示,因为去年中共对楼市调控,使得热点城市楼市成交量大幅下滑,开发商回款下降,再加上今年偿债高峰来临,开发商或被逼将楼房降价销售以增加现金流。

大陆评论人士“画者一剑”28日在博客上表示,除了任志强所说的房价会降的原因外,现在房价虚高严重脱离大众收入,一部分“90后”“00后”不想背负房贷,而且该买房的基本都买了。最关键的还是现在外资撤离,企业倒闭,经济衰退,老百姓口袋里没钱了。

大陆微信号“ 牛爷财经”也表示,随着交易量的逐渐下跌、随着进入楼市的资金逐渐减少,房产市场的流动性将越来越差,房价坚挺会很难。只不过中国房地产市场很庞大,周期很长,要发生明显的转折,需要一点时间。

另外,任志强还表示今年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。再有房地产开发面积会下降。从2017年竣工情况来看,(房地产开发面积)并没有得到好转,房子卖了将近17亿平方米,但是竣工的只有10亿多点。#

责任编辑:高静

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2018-01-30 9:27 PM
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