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多伦多地产局预计:今年房价和销量持平

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【大纪元2018年01月31日讯】(记者刘海英多伦多编译报道)多伦多地产局(TREB)周二发表报告,预测今年的房地产售价和销量将持平,即使增长,最多只会比去年平均售价的82万2,681元稍微高一点点。

根据TREB的报告,去年的房地产交易总数为9万2,394套,比2016年下降了18%。预计今年包括独立屋、公寓等所有类别房屋的交易量在8.5万到9.5万之间。

TREB周二的年度展望报告预测,今年买房的人较少,特别是首次购房者。

报告说:“首次购房者灵活,他们可以继续租房,或者与家人一起生活,同时决定何时、何地、买何种类型的房屋。”

预计多伦多地区的平均房屋价格将保持在80万元到85万元之间,但一些住房类别,特别是公寓,预计表现会比其他更好。对于更廉价的住房的高需求可能导致公寓价格呈双位数增长。

移民涌入和高就业率带动的人口增长等潜在的市场因素,将继续推动住房需求。但报告指出,利率上升和新的借贷规则也将阻碍一些买家。

责任编辑:文芳

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