【大纪元2018年01月09日讯】（大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导）虽然如今墨尔本的房价涨势令人乍舌，但是在城市边缘，首次购房者还是能看到一些希望。最新数据显示，在2017年底，墨尔本仍有6个郊区的房屋中位价低于40万澳元。
据realestate.com.au网站报导，根据房地产信息分析公司CoreLogic发布的“Best of the Best”报告，位于Yarra Ranges地区、墨尔本中央商务区（CBD）以东约60公里处的Millgrove区，是去年墨尔本房屋中位价最低的郊区，为333,563澳元。
在CBD以西约35公里处，Melton市政厅管辖范围内的几个区的房屋中位价也低于40万澳元，包括Melton（$347,894）、 Melton South（$363,768）、Kurunjang（$370,940）和 Rockbank（$395,107）。
同一个市内的Melton West区和Diggers Rest区的房价稍高，分别为400,439澳元和409,324澳元。
在东南区，买家需要到更外围的郊区寻找便宜的住房，距离CBD 73公里的Lang Lang区房价为371,927澳元，另外，Garfield（$413,669，69公里）和 Koo Wee Rup（$416,162，63公里）也是不错的选择。
Professionals Yarra Junction房地产中介公司销售经理洛德（Chris Lord）说，Millgrove区的市场目前由首次购房者主导。
他说：“这里有很多当地的首次购房者，也有很多人从30至40公里外的郊区（如Lilydale、Croydon和Mooroolbark）远道而来。因为这里的房价便宜，很多其它地区的首次购房者来到这里。”
洛德说，Millgrove区去年达成39比交易，目前没有新建住房，如果需求持续增长，房价也会上涨。
PRD Nationwide公司Melton办公室的经纪人谭（Sean Tan）说，在过去18个月来，Melton区的房地产市场经历了10年来最强劲的增长。
他认为，该市场会继续增长，因为和其它区相比，这里的房价依然很便宜，且房地产活动活跃。
他说：“你仍然可以花大约35万澳元买到一栋普通的住宅，而在一年前，只需要花25万澳元。一些很好的房子售价大约在45万澳元，这个价钱在其它地方找不到。”
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