【大纪元2018年10月12日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）都门集团（Domain Group）最新发布的报告显示，今年第三季度，整个墨尔本地区的出租房租金涨幅有所放缓，有些地区的房租甚至在下降，这对租房住的人来说，无疑是个好消息。
据domain.com.au报导，都门集团周四（10月11日）发布的Domain Rental Report季度报告显示，今年第三季度，墨尔本内城区东部单元房（unit）租金降幅最大，为15澳元／周；内城区和东部远郊城区独立住宅（house）租金降幅最大，为10澳元/周。
和去年相比，整个墨尔本的房租中位数仍然在上涨，但是上涨幅度有所放缓，这与房地产市场的整体趋势是一致的。
都门集团高级研究分析人士鲍尔（Nicola Powell）指出，在过去3个月里，整个墨尔本的房租只上涨了2.4%，还不到去年同期涨幅（5%）的一半。
尽管墨尔本的房租上涨幅度有所放缓，但在一些人口增长较快的地区，房租上涨幅度却有增无减。
在独立住宅房租中位数上涨最快的内城区南部（包括Brighton、Hampton、Sandringham和Malvern），独立住宅房租中位数比去年同期上涨了8.6%。
这些地区单元房房租中位数涨幅也是最大的，与去年同期相比上涨了3.7%。
鲍尔认为，这可能是因为这些地区的租赁房屋比较抢手，租客之间的竞争比较激烈。
Marshall White房地产经纪公司主管邦焦尔诺（John Bongiorno）说，当前的市场显示，人们更倾向于将房屋出租而不是出售，因为现在的房市不景气。
他还表示，通常人们会在年末的几个月计划租房事宜，以便在新的一年搬家。但由于今年房市不景气，很多人已经开始提前做打算了。
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