【大纪元2018年10月18日讯】(大纪元记者张智圆波特兰编译报导)按照近年来炙手可热的市场标准,波特兰市待售房屋的库存正在增加。据房地产服务机构称,截至9月底,市场上有超过7,000套房屋,这是自2014年以来最多的一次。
今年有更多房屋待售,而销售放缓。 9月份售出的2,200套房屋较去年同期下降15%。今年以来,销售额比去年下降了3.5%。
房价已经上升到许多中等收入家庭无法负担的程度,抵押贷款利率上升进一步抑制了购买力并减缓了销售。与此同时,房屋租金在市场中趋于稳定,减少了因房地产成本波动而刺激的潜在买家。
然而,房价在9月继续攀升,该月的平均销售价格为39万美元,与夏季相比呈季节性下降,但比去年增长3.3%。
与此同时,9月份出售的房屋平均在市场上45天,比一年前长一周左右。
如果9月份的销售速度持续下去,库存房屋大约为3个月的供应量。这仍然标志着卖方市场。5到6个月的供应量表明市场平衡,库存继续增加则表明为买方市场。
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