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达拉斯为外州迁入人数最多地区之一

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【大纪元2018年10月26日讯】(大纪元记者高强编译报导)旧金山、洛杉矶和芝加哥地区有成千上万的房主搬离这些城市,他们中许多人正在搬往亚特兰大、凤凰城、以及达拉斯等地区。

房屋销售公司Redfin对房主从高成本都市地区迁移到较便宜都市的情况进行了研究。研究人员发现,达拉斯地区作为人们寻找较便宜房屋和较低生活费用的目的地,位居全美城市前十名之内。

Redfin说,在达拉斯地区有近四分之一的房屋搜索是来自要搬迁到该地区的人士。达拉斯来自外州的新居民中的最大比例是来自洛杉矶。此外,德州城市奥斯汀和休斯顿也获得大量来自州外搬来的房屋买家。

Redfin在第三季度的客户中,有四分之一都是迁往不同的都市区。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在报告中表示:“抵押贷款利率上升正在加剧房屋可负担性问题,可负担性的恶化在过去几年中不断把人们驱离昂贵的沿海都市。由于利率已经不再接近历史低点,买家越来越注重购房成本,并前往南部和中部的低税州寻求更可负担的房屋。”

Redfin发现,加州萨克拉门托(Sacramento)、俄勒冈州波特兰市、迈阿密和纳什维尔也成为搬迁目的地的主要市场。

看到最多居民搬出的城市包括纽约、华盛顿特区和丹佛。在这些市场中,与希望搬入的人数相比,更多的人希望搬出。

Redfin研究人员说:“新居民流入量最多的都市地区是那些就业市场很强劲,但房价仍然相对低廉的大城市。”

由于房价中位数仍略低于全国平均水平,达拉斯地区仍然是最可负担的大城市房屋市场之一。而且,尽管过去五年房价上涨了40%以上,但该地区的房屋成本仍远低于大多数沿海市场的房价。

随着今年就业增长超过10万个职位,达拉斯地区继续每年吸引着数以千计的人迁入。

责任编辑:李元

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2018-10-26 7:38 AM
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