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澳洲哪些人在投资房产?

示意图。(来源:Depositphotos)

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【大纪元2018年10月30日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)研究显示,澳洲房产投资者为数不多,却占据了房地产投资市场的83%。 一些投资者之所以进行房产投资,是因为他们认为房产投资比其它类型的资产投资(比如股票和债券)更容易理解。

据新闻集团(news.com.au)报导,澳洲住宅投资市场的主导者是这样一群人,他们已经购买了自己的住房,并且已经购买一处投资房产。这些投资者为数不多,却占了房地产投资市场的83%。

此前的研究显示,澳洲房地产投资者通常是一些已婚、收入高、有全职工作的富裕男性,只有三分之一是女性。

典型的出租房屋投资者是高收入者或高收入家庭,他们通常拥有一到两套住房作为额外收入来源。

成为住宅投资者的可能性会随着人的年龄增长,和房屋所有者身份的变化而增加,但在65岁之后会下降。

澳洲统计局(ABS)的数据显示,澳洲人的住房拥有率约为70%。

多数住宅投资是通过房屋出租或转售的方式,只有一小部分是投资建造新房,而大公司的住宅投资仅占房地产市场的8%。

根据The Conversation节目的调查,澳洲人购买投资房的主要资金来源是收入和财富的积累。

一些投资者之所以进行房地产投资,是因为他们认为这是一种长期、安全的“实体”投资。

对这些投资者来说,其它类型的资产投资(比如股票和债券)似乎更难理解,进入这些市场的成本可能更高。

有一部分投资者将房产投资视为一种永久性收入来源,还有一些人则寄希望于房产的潜在资本收益,希望以此来增加自己的财富。

责任编辑:李欣然

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