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KiwiBuild并非唯一选择 奥克兰还有很多便宜房

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【大纪元2018年10月31日讯】(大纪元记者温妮编译报导)政府的KiwiBuild计划很受欢迎,但数量和建房速度有限,再说价位也不低。尽管奥克兰房价居高不下,但市场上仍有很多售价低于KiwiBuild价格上限的住房。

KiwiBuild建成18套 申请人已近4.5万

截至目前,KiwiBuild仅建成18套住房,而全国已有44,642名首次置业者注册申请,其中2.9万人来自奥克兰

根据KiwiBuild计划,奥克兰和皇后镇1居室住房上限为50万元,2居室为60万元,3居室为65万元;其它地区上限均为50万元。

奥克兰逾两成房产售价低于65万

据Stuff网站报导,房地产信息网站Homes.co.nz调查发现,年初以来奥克兰售出的房产中,有4176套售价低于65万元,占总成交量的21.8%。

据统计,奥克兰售出的房产中,有34%每平米售价低于5500元。该价位是 Papakura第一阶段KiwiBuild 住房的均价。

Homes表示,近期附近售出的几套房产看上去比KiwiBuild住房还好。

位于Old Wairoa Rd, Papakura的一套3居室带有1个浴室和3车位,售价只有58万元;位于Shirley Ave的一套1950年代护墙板住宅售价只有61万元;Arimu Rd一套占地914平米的砖瓦房售价64万元;Albert St一套3居室特色别墅售价只有57万3500元。

低于65万的新上市房产

据了解,Papakura新上市的一套3居室标价只有59.8万元。Massey一套新上市住房要价约为62.9万元。

全国最大房地产交易网站Realestate.co.nz有297套独立房和城市房标价低于60万元,约占总房源的4%。

低于65万元的新公寓

首次置业者来说,新建住宅更具吸引力,因为不受LVR限贷令限制,可以拿到80%以上的贷款。但新建住宅中也可以找到低于KiwiBuild的住房。

位于Otahuhu的Mason Square公寓第二阶段起价仅37.5万元,预计明年9月结算。在售的2居室公寓售价58.5万元,其中80%已经售出。

位于Manukau的Pacific Gardens项目中,Jasmine公寓大楼 Studio公寓售价只有37.5万元,1居室公寓起价仅42.5万元,2居室起价56万元。

位于Hobsonville的Airfield Quarters项目正在发售2套1居室和3套2居室公寓,售价分别为49.9万元和59.9万元。但需要抽签,夫妻收入不得超过13万元,与Welcome Home Loan的标准一致。该项目分阶段完成,每一阶段都会有可负担住房同时发售。

责任编辑:易凡

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