【大纪元2018年10月10日讯】（大纪元记者温妮报导）奥克兰是世界上中央商务区（CBD）优质写字楼租金最贵的50个城市之一，而且租金回报率高达6%～7%。
根据商业地产服务公司高力国际（Colliers International）的最新数据，奥克兰在全球最贵的CBD优质写字楼空间中，排名第42位，优质仓储空间则排在第56位。惠灵顿写字楼和工业空间分别排在第57位和68位，基督城居第68位和89位。
据《新西兰先驱报》报导，高力国际分析了该公司驻69个国家办事处6个月的租金数据，共比较了全球210个办公区和220个工业区。
与以往一样，香港写字楼和工业空间租金均居全球首位，其CBD优质写字楼租金高达每平米3314元（纽币，下同），远远超过排名第2和第3的伦敦西区和巴黎。后两者租金分别为每平米1891元和1174元。
奥克兰优质写字楼租金为每平米478元，惠灵顿为388元，基督城为370元。悉尼优质写字楼租金排在第5位，每平米1037元。
奥克兰优质工业地产租金为每平米124元，惠灵顿和基督城分别为108元和103元。
从投资角度看，香港租金最高，但收益率只有2.3%。除杜拜外，排名前10的城市租金回报率在3%～5%之间。奥克兰、惠灵顿和基督城投资回报率相当高，三地优质写字楼平均收益率均在6%～7%之间。
责任编辑：上官翎
