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加国大型品牌特卖商场饱和

加拿大有16家大型品牌特卖购物中心,多种原因这类受欢迎的购物中心已饱和。(Shutterstock)

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【大纪元2018年10月10日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)自从2013年7家大型品牌特卖商场(Outlet Mall)在加拿大落成以来,目前加拿大全国有16家大型特卖商场,并且开始出现饱和迹象。

加拿大最大的地产投资信托公司RioCan Real Estate Investment Trust首席执行官森夏恩(Edward Sonshine)对《环球邮报》表示,以名牌折扣吸引顾客的大型特卖商场生意,并没有人们想像的那么好。

加拿大的行业高管们表示,大型特卖商场增长放缓的一系列原因,除了很难找到地段、租金合适的开设地之外,吸引消费者追捧的知名零售商也是一大挑战。此外,一些奢侈品商家已经在加拿大开设了全价连锁店,以至于他们开设折扣店的步伐一直很慢。还有一系列零售商一直在试图立足,有的已经关闭了店面。

RioCan在2011年与美国公司Tanger Factory Outlet Centers Inc.合作后,在加拿大推出了4家特卖中心。目前双方正在承受蒙特利尔地区两家中心带来的损失。森夏恩表示,RioCan已经撤回了对商场的进一步投资,计划最终出售所持有的两个不景气中心的股份。他补充道,至于其他两个,“经营得还行,但并不是很好”。

尽管增长放缓,但对于加国零售行业来说,相对于其他类型的商场,特卖中心还算是个亮点。

房地产投资信托公司SmartCentres Real Estate Investment Trust的首席开发官帕姆比安奇(Mauro Pambianchi)说:“人人都在说特卖中心是今年的新宠。”

该公司在2011年与美国巨头西蒙地产集团公司(Simon Property Group Inc.)合作,在加拿大开发特卖中心。 帕姆比安奇说:“我认为还有两三个中心的开发空间。”

位于荷顿山(Halton Hills)的多伦多名牌特卖店(TPO)是西蒙表现最好的直销中心之一,因大受欢迎,停车都很难。

今年11月15日,TPO将扩增约40%至50万平方英尺,零售商在目前87家的基础上再增加40家,奢侈品牌Gucci、Montblanc和Prada等都在列。

然而今年5月在埃德蒙顿国际机场附近开业的一家特卖中心,表现却不尽人意。西蒙高级直销店分支的首席执行官亚洛夫(Stephen Yalof)期冀,凭借寒天冻地中的封闭式商场的优势,该中心的业务能够在未来几个月见增。

责任编辑:文芳

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