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占用无人居住房屋20年 悉尼开发商成屋主

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【大纪元2018年11月01日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)悉尼一名房地产开发商擅自占用内西区一座无人居住房屋20年,周二,在该房屋主后人提起的诉讼案中,开发商被新州最高法庭判决拥有该房的所有权。这栋房屋目前的市场价格为160万澳元。

这座房屋位于悉尼阿什伯里(Ashbury)区马伦尼街(Malleny Street)6号。悉尼房地产开发商格托斯(Bill Gertos)在一次拜访客户的途中,无意发现了它。这座房屋1927年被唐尼(Henry Thompson Downie)购得。但二战爆发前,他就和家人搬到了艾士菲(Ashfield)居住。

唐尼在1947年死亡,没有留下遗嘱。当时,这座房屋被一位 “受保护租客”格里姆斯太太(Mrs Grimes)以极低的房租租用。她在这里住了很多年,于1998年4月死亡。然后这座房屋就闲置了下来。

在法庭上,格托斯说他是在那条街上走访客户时,发现的这座连门都掉下来的房屋。他在1998年花了3.5万元将房屋整修了一遍,租了出去。2014年,又花了10.8万元翻修了一遍。

屋主的后人一直没有留意这座房子的所有权问题,直到2017年,格托斯试图将这座房屋注册到自己名下,警察才联系了他们。之后,屋主的女儿和外孙将格托斯告上了法庭。这座三居室独立屋占地498平米,最近的出租广告显示一周租金600元,估价为160万元。

格托斯表示,他得到的法律建议是,如果他占用了这座废弃房屋,并且至少12年都为其支付各种账单和税款,那么就可以用“逆权侵占”的法律条款,来宣告对这座房屋的所有权。

周二,法官表示对格托斯提供的给房屋翻修投资的证据和缴税的证据表示满意,依法判决他成为这座房屋的主人。法官表示,他也考虑了原告的诉求,但无法接受。法官还判原告支付这起诉讼的费用。

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责任编辑:李熔石

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