【大纪元2018年11月11日讯】（大纪元记者谢茹慧阿德莱德编译报导）受益于强劲的成交态势，位于阿德莱德东区的Toorak Gardens一跃成为全市最贵的郊区，独立房中位价已接近150万澳元。
来自不动产对话网（therealestateconversation.com）的报导，房产数据机构CoreLogic统计的最近成交中位价揭示了阿德莱德五大最贵郊区，其中三个位于南区，两个位于东区。这五大最贵郊区依次是Toorak Gardens（$1,477,015）、Malvern（$1,320,742）、Glen Osmond（$1,009,490）、St Peters（$1,009,490）和Unley（$1,002,530）。
苏富比国际地产公司（Sotheby’s International Realty）南澳分部的地产经纪人博威（Graham Bowie）表示，这些区的物业很受青睐，看房日总能吸引很多人。“这些区中的任何一个区，只要有物业开放，都受到很多关注，不过这些区的很多卖家都会选择私下预约看房，门口也不设广告牌。”
博威赞同Toorak Gardens、Malvern、Glen Osmond、St Peters和Unley属于高端区，但并不认为这些区应被列入最贵之列。他说：“阿市多数最贵的物业分布在Unley Park、Springfield、North Adelaide、Gilberton、Fitzroy以及the esplanade大道和海岸沿线的郊区，从Tennyson一直到Glenelg和Brighton。”
他还说，“North Adelaide、Gilberton和Fitzroy的大多数物业是从上辈继承下来的老房子，Unley Park的部分地区，尤其是绿树成荫的维多利亚大道（Victoria Avenue）两边，有很多经典老房。此外，现代联排别墅和顶层公寓多分布在海滩区。”不过，这些区的房子不太轻易上市，换手率并不高。
博威还特别提到市中心以南的内城区Springfield，该区因周边的著名私校如Scotch College和Mercedes而受欢迎，物业风格相较其它区也更多样化：不仅有传统的时代老房，也不乏翻新过的乔治时代物业和现代风格新居。
苏富比南澳分部的另一位经纪人吉奥丹诺（Grant Giordano）认为，目前正值市场动荡期，投资南澳正是好机会。“外州和国际买家都有动力在阿德莱德买房，他们可以获得（比其它城市）高得多的投资回报。”
责任编辑：陈紫雨
