site logo: www.epochtimes.com

都柏林未来3年房价涨幅将下降

人气: 52
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2018年11月16日讯】(大纪元记者李凌云爱尔兰报导)最新调查显示,爱尔兰房价增长速度未来几年将会放缓。

爱尔兰特许测量师协会(SCSI)和爱尔兰央行,最近发表了最新房屋价格调查,结果显示爱尔兰房价增速会放缓。

3个月以前,78%的房地产中介公司认为,未来12个月全国房价会进一步增长,但目前仅有6成中介还持同样观点。

此外,未来几年全国房价的涨价幅度预期从5%降到2%。

《爱尔兰独立报》最近公布的数据显示,全国房价开始区域平缓。

对此Lisney房地产中介公司主管奥苏利文(John O’Sullivan)表示,最新的房价调查显示,可负担性正在影响房屋价格增长。他还说:“房价增速放缓的主要原因是由于房屋供应量的增长,新楼盘马上要投放到市场。”

另外一个原因,奥苏利文解释说,则是由于卖方和中介公司期望过高而导致的要价过高。奥苏利文说:“如果价格被推高到超过买家的购买能力,房价几乎不可避免地会回落。”

奥苏利文还注意到,许多“购买出租”的房屋也投放到售房市场,显示业主在陆续退出租赁市场。

都柏林未来一年的房价增幅预期从原来的2%上升到3%。但是3年内的房价增幅预期从原来的2%降到3%。

新楼盘不断建设以及银行按揭政策的改变,被视为是导致都柏林长期房价增幅减缓的主要原因。

总体来说,都柏林半独立屋(Semi-detached House)的平均价格为44.3万欧元,这远远超过双收入家庭能贷出的32万欧元按揭上限。

责任编辑:周仁

评论
2018-11-16 5:23 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.