site logo: www.epochtimes.com

万达贱卖加州比弗利公寓开发项目

One Beverly Hills公寓项目的设计图。(Richard Meier Partners Architects提供)

人气: 753
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年11月20日讯】世事难料,曾经在海外大举投资的大连万达集团,如今改为抛售。其在加州最后一项酒店和公寓开发项目“比弗利山1号”(One Beverly Hills),被曾是竞争对手的酒店大亨班利‧艾瑞坚(Beny Alagem)低价买下。

上周四(11月15日),一个由以色列富商艾瑞坚创建的艾瑞坚资本集团,和总部位于伦敦的Cain International组成的合资公司宣布:同意买下这块位于比弗利山威尔谢大道9900号、面积8英亩的土地。

两家公司拒绝披露交易条款。但据知情人士告诉《华尔街日报》,买家同意支付超过4.2亿美元。另一位熟悉房产的消息人士认为价格会接近3.5亿美元。

大连万达在2014年为这个房产支付了4.2亿美元。三年后,为了延长许可证,该公司同意支付6千万美元前期费用给市府,外加额外的5%酒店收入附加费。

最初以12亿美元上市的“比弗利山1号”项目有两座塔楼和公共花园,共193间公寓、134间酒店客房和餐厅。

9月早些时候的报导显示,总部位于加拿大的购物中心开发商三五集团(Triple Five Group)想收购该项目,以及万达在芝加哥的塔楼项目Vista Tower中60%的股份。

该公司老板是伊朗犹太裔加拿大富商Ghermezian家族。其发言人说,对利率上升和建筑成本的担忧是交易失败的部分原因。

万达曾经想把“比弗利山1号”打造成其进军好莱坞的总部。但是随着中共政府收紧海外资金流,万达的海外扩张受到了影响。一年前,万达开始将“比弗利山1号”和其它四个大规模海外项目上市甩卖,要价总计50亿美元。

自2008年以来,艾瑞坚一直想在“比弗利山1号”所在地建造一个名为华尔道夫的公寓群(Waldorf Astoria Residences)。万达及其前合伙人Athens Group花了数百万美元与其竞争,曾两次推动提案让选民公投,如今看来都打了水漂。而由于万达撤离,艾瑞坚终于有机会实现他的公寓计划。◇#

责任编辑:孟文澜

评论