【大纪元2018年11月06日讯】（大纪元记者胡伟香港报导）中美贸易战恶化对金融市场带来负面影响，楼价从今年8月起回落，金管局总裁陈德霖出席立法会财委会时表示，根据差饷物业估价署的数据，在2018年第三季楼价累计下跌1.5%，同期中原城市领先指数亦累跌2.6%。
陈德霖指2018年6月起，物业交投量也由高位回落，至2018年9月二手成交下跌52%，不过他亦指10月份交投量已从9月份回升至4,200宗，但整体而言仍属淡静。
由于过去楼市属上升周期，陈德霖表示金管局采取了八轮逆周期措施。至于楼市是否开始下行，他指言之尚早，但一旦确认，便可以陆续放松有关措施。他称楼价在2015年回落幅度约13%，但到2016年时楼价已回升。
他认为香港楼价走势要视乎大围经济及国际形势，特别是中美贸易战会否再升温。月底中美两国元首在20国集团会议期间会面，双方会否就贸易纠纷达成协议，届时便会有结果。
陈德霖的任期尚余一年，但强调金管局在各方面的工作，不会受总裁任期所影响。◇
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