【大纪元2018年12月11日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）一份最新报告显示，如果将房租和通勤时间都考虑在内，对于搭乘公共交通上下班的租房者来说，墨尔本内城区西部（inner west ）是性价比最高的城区之一。
据都门（Domain）房地产报导，为了让租房者了解在既定的通勤时间内，住在哪个城区生活成本最高和最低，数据咨询公司Smash Delta对维州健康与公共事业厅(Department of Health and Human Services)的房租数据进行了分析。
该公司联合创始人莫利－约翰（Ben Morley-John）说，通过对比发现，虽然很多人住的地方离CBD很近，却要花费更多的钱。
以Collingwood和Moonee Ponds为例，Collingwood一套两居室公寓平均每周的租金为521澳元，根据谷歌地图（Google Maps），从该区中心乘坐公共交通到CBD需要21分钟（在交通高峰时段）。
而在通勤时间相同的情况下，Moonee Ponds的租金中位数只有400澳元。
莫利 – 约翰先生说，墨尔本西部有一些城区的房租是墨尔本最低的，并且有一些地方到CBD很方便。
经济不宽裕的租房者可以到Seddon、Footscray、Yarraville、Spotswood、 Albion、Sunshine和Kings Park租房住，从这些地方到CBD都不需要很长时间。
莫利 – 约翰说：“如果你认同‘时间就是金钱’的说法，那么通勤所需的时间就很重要。”
他还表示，墨尔本很多人认为开车比乘坐公共交通更有效率，这一点很令人惊讶。
皇家墨尔本理工大学（RMIT）副教授道森（Jago Dodson）认为，墨尔本人喜欢开车是因为公共交通，特别是电车和巴士服务缺乏改善。政府应多做努力，把巴士路线、时间表与火车网络衔接起来，以便为通勤者提供最顺畅的乘车体验。
Smash Delta公司的研究还发现，内城区东部（inner-east）的房屋租金与通勤时间几乎没有关系。
莫利 – 约翰说，这些地区的房租大都在450澳元／周左右，但通勤时间却大不相同。
Brighton的情况也大致相同，当地的房租（535澳元／周）要比周边地区高得多，而这些地区到市中心的通勤时间都相差不多。
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