【大纪元2018年12月13日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）阿尔伯塔数字媒体（Alberta Delitala）在观测埃德蒙顿房屋市场时得出结论，埃德蒙顿的房屋和公寓供应过剩意味着价格下降和销售放缓，而且还要持续到2019年中期。如果房主在出售房屋方面遇到困难，那么这并不是孤立的情况。
经济学家告诉全球新闻（Global News），埃德蒙顿地区市场上待售的房屋数量过多，这就使销售将放缓和价格走低，一直到明年。根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的数据，埃德蒙顿地区的平均独立住宅上个月售出天数为66天，比2017年11月延长了7天。平均而言，共管公寓需要80天才能卖出，增加了4天。根据该协会的数据，11月份独立住宅平均售价为421,715加元，价格也有所下降，比去年同期低了4.55％。与此同时，公寓价格平均为218,443元，下跌6.07％。
该协会的总裁兼首席执行官迈克尔．汤普森（Michael Thompson）认为，严格的联邦抵押贷款规则意味着买家的消费能力会降低。
汤普森说：“一个人可以借钱的金额与一个人愿意出售房屋的金额之间存在期望差距。”
若莫迪．比日那（Raemonde Bezenar）已将她在圣艾伯特共管公寓在市场上挂出待售已经九个月了。尽管两次降低了的售价，但还没有卖掉。比日那说：“我想找到合适的主人，合适的家庭， 或单身家庭，能够像我一样来这里享受这个地方。”
埃德蒙顿市首席经济学家约翰．罗斯（John Rose）表示，停滞不前的工资以及抵押贷款规则和利率的不确定性使情况恶化。他说：“希望在2019年第一季度的某个时候，肯定在第二季度，我们将开始看到市场上的房屋库存会减少，它将会持续在整个2019年，之后才能恢复到可以被视为正常的状态。”#
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