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花旗:2019年楼市过半人看跌

花旗银行香港区总经理林智刚。(江夏/大纪元)
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【大纪元2018年12月14日讯】(大纪元记者江夏香港报导)花旗银行昨(13)日公布2018年香港市民置业意向调查结果。调查发现过半受访者认为香港楼价会在未来12个月下跌,三分之二市民认为现时并非置业好时机。

调查委托香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问逾500名香港市民。调查发现认为香港楼价会在未来12个月下跌的受访者比例,由第二季9%上升至第三季29%,再进一步升至第四季的57%。认为楼价会上升者则由第二季69%,大减至第四季18%。最新调查显示,67%受访者仍认为现时非置业良机,虽由第三季的74%稍稍回落,但仍占大多数。

有63%无楼人士认为未来10年仍未有能力置业,有45%宁愿将钱用于外游和用餐,而不会储蓄首期。置业的主因包括个人生活空间的需要(56%)、投资目的(51%)以及改善家庭和自己的现有生活环境(38%)。20%受访者称,如果没有物业就不会结婚。28%受访者称,如果没有物业就不打算生/再生小朋友。

整体而言71%受访者希望楼价下跌。花旗银行香港区总经理林智刚称,除无楼人士外,逾六成受访业主亦希望楼价下跌,相信是有再置业或者换楼需求。林智刚又称,受香港加息及环球经济影响,市场气氛转变,楼价出现回落。但环球经济数据未出现崩溃,香港失业率仍保持稳定,相信市场有一定置业需求,预计楼市从2018年高位回落10至15%之后,市场会有承接,令楼市回复稳定,并强调现时楼市只是“调整”,并非“转势”。◇

责任编辑:李薇

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2018-12-14 10:24 AM
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