【大纪元2018年12月19日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）尽管在过去一年里，墨尔本的房地产市场普遍不太景气，但在Manningham市却有一些亮点，Templestowe区单元房（unit）的表现超过了其它类型的房产。
据realestate.com.au报导，房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，在截至9月份的12个月里，Templestowe区单元房（unit）中位价上涨了11.8％，是Manningham市最高的房价涨幅。
在过去一年里，该区共售出了37套公寓、单元房和联排别墅，其房价中位数从72万澳元一跃涨至80.5万澳元。
排名其后的是Templestowe Lower单元房，其房价中位数上涨了10.1％，也达到了80.5万澳元。
Warrandyte区的独立住宅（house）表现最好，其房价中位数上涨了7.1％，达到102.7万澳元，突破了百万澳元大关。
Park Orchards区的独立住宅价格上涨了5.4％，房价中位数涨至1,515,055澳元。
而Donvale区的单元房价格，最先受到了房市低迷的影响，下跌了11.1％，中位数降至622,500澳元。
Bullen和Doncaster的单元房中位价也分别下跌了5.6％和2.6％。
总体来说，Manningham市的独立住宅价格中位数下跌了2.3％，降至127万澳元；单元房价格下跌了3.9％，中位数降至602,251澳元。
Noel Jones房地产经纪公司 Doncaster区主管鲍林（Greg Bowring）说，Manningham市的房产市场在2018年经历了很多变化，房产中介都表示其销售业绩，比房市高峰期减少了10％至15％；而与此相反，当地的房租水平却有所上涨，这主要是由于人们对出租房的需求较大造成的。
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