【大纪元2018年12月20日讯】（大纪元记者李晓彤香港报导）纪惠集团行政总裁汤文亮表示，明年本港楼价将平稳下降，明年底将高位回落两成。
纪惠集团行政总裁汤文亮周三出席电台节目时表示，近期香港楼价下跌主要是受供求关系和贸易战影响，新盘供应增加，加上中美贸易战对经济的影响已经浮现出来，并不是由于楼市基本面变差。
纪惠集团行政总裁汤文亮周三出席电台节目时表示，近期香港楼价下跌主要是受供求关系和贸易战影响，新盘供应增加，加上中美贸易战对经济的影响已经浮现出来，并不是由于楼市基本面变差。
他预计黄历新年前后，楼价会有较大跌势，发展商会在黄历年后陆续推出新盘，楼市料出现小阳春（短暂的反弹），但整体会平稳下滑，至明年底，楼价将从高位回落15%－20%。
对于近期二手市场成交走弱的形势，汤文亮指出，是由于新盘减价，买家注意力都集中在新盘市场。
对于政府是否应该取消辣招，汤文亮则表示未是时候，现在只是下跌初期，若现时就取消辣招，则会令需上车人士更急于买楼。相信即使政府采取放宽措施，也不会调低印花税。
本港楼价自第三季度开始回落，此前各大行也纷纷预测明年楼价下跌幅度。中原美联预测跌10%－15%，预计新界区更有机会下落两成。上周仲量联行称，若政府不取消辣招，明年底楼价或跌25%－30%。◇
责任编辑：昌英
