【大纪元2018年12月20日讯】（大纪元记者刘毅报导）近来，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等大陆四大国有银行深圳分行纷纷下调首套房房贷利率，其中还有两家银行下调了二套房贷利率。有分析认为，中国经济面临下行压力，再叠加美中贸易战影响，部分城市抵挡不住经济下行的压力，开始悄悄放松对楼市的调控。
市场机构美联物业12月13日发布统计报告显示，14家深圳地区银行中，8家银行首套房贷利率在基础利率上上浮10%，4家银行为上浮15%，房贷利率上浮5%和20%的银行各有一家。而在11月28日，该机构的统计显示，深圳地区银行主流贷款利率为首套房上浮15%，只有两家银行为上浮10%。在上浮10%的银行中，包括中国银行、招商银行、北京银行等银行。
对于此次深圳国有银行下调首套房贷利率，海外评论人士文小刚认为，本来中共在房地产行业去杠杆，挤压泡沫，但现在大陆经济增长下行，再加上美中贸易战，对中共经济造成严重打击，花旗银行曾表示，贸易战已经对中国经济造成打击，即使美中达成协议，大陆经济所受的打击也不是短时间可以恢复过来的。
文小刚表示，尤其像深圳这样靠电子制造为经济依托的城市应该也感到经济下行的压力，想要依靠房地产增加地方收入，拉抬GDP。
不仅仅是深圳，大陆部分城市已经开始放松对楼市的调控。
12月18日，山东省菏泽市政府出台楼市新政，宣布取消对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让的措施。市场将菏泽新政视为自2016年9月30日中共开启新一轮房市调控以来，中国楼市调控放松的“第一枪”。＃
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