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澳再收紧投资限制 外国买家土地持有率下降

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【大纪元2018年12月21日讯】(大纪元记者安平雅澳洲悉尼编译报导)在澳洲对外国干预势力和国家安全担忧日益加剧之时,联邦政府加强了对外国土地投资者的限制。上财年外国买家对澳洲土地的持有率有所下降。财长表示应确保外国投资不会违背澳洲的国家利益。

据悉尼晨锋报报导,财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)周四表示,虽然外国的土地投资对于澳洲的经济增长生产力以及农业就业都有着重要的贡献,但是“确保外国投资不会违背(澳洲的)国家利益非常重要。”

今年,买家申请监管部门批准的土地购买最高额从2.52亿澳元降至了1500万澳元。

此前,政府曾作出一系列决定,将外国买家挡在大型资产和其它基础设施资产之外。

作为改革的一部分,卖家现被强制要求资产出售广告要先在澳洲境内投放30天,才能让外国买家介入。

这些变化还意味着外国买家超过1500万澳元的交易可能会被财长叫停。但这会让卖家感到沮丧,因为他们会认为外国买家的出价最高,应该有资格购买。

总体而言,2017-18年度澳洲农业用地的外国所有率从13.6%略微下降至13.4%。在维州和新州,这个比例为2%至7.5%,具体取决于地区。

中国目前是澳洲土地的第二大投资者,有910万公顷土地归属在中国投资者名下。在堪培拉收紧监管后,其与排在第一位的投资者英国相差不到百万公顷。

责任编辑:尧宁

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