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看淡2019房市 大陆银行券商抛售房产变现

年终将至,中国浦发银行及多家证券公司密集卖出名下房产。

年终将至,中国浦发银行及多家证券公司密集卖出名下房产。(Getty Images)

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【大纪元2018年12月25日讯】年终将至,中国浦发银行及多家证券公司密集卖出名下房产。有专家认为,这是基于对2019年房市的判断,对于大批持有住宅类房产的企业来说,未来市场风险可能增加。

综合中国经济网和证券时报报导,上海联合产权交易所20日披露,浦发银行一口气挂牌转让14处房产,包含13户住宅和1户商铺,合计挂牌底价人民币6,190万元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这个价格比正常物业的房产价格调降了约30%,但因为需要全款支付房产,对于自然人来说有一些购买压力。

不只银行,包括华西证券、国元证券等券商及其它上市公司12月也都加入了“卖房团”,积极将房产变现,理由是“提高资产使用效率,盘活固定资产,优化资产结构”。华西证券公开挂牌出售的价格不低于评估值8.17亿元。

报导根据巨潮资讯公告不完全统计,10月1日以来,就有至少23家上市公司发布过出售房产的公告,第4季成为上市公司卖房高峰期。

严跃进解读金融业这些抛售房产的现象,“可能是认为部分物业价格到了顶部,抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产”。

此外,21日闭幕的中央经济工作会议,对于明年的房市重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,虽然有“因城施策”的政策弹性在,但后续不排除2019年还会公布一些监管政策,因此,企业持有大批住宅类房产风险较高。

(转自:中央社)

责任编辑:林诗远

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2018-12-25 1:19 AM
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