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经济下行压力凸显 大陆银行降价卖房

大陆房企巨头万科表示,已经准备好迎接大陆房价的下跌,并列出了下跌城市的名单。

大陆房地产投资下滑,拖累经济增长。图为资料照。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)

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【大纪元2018年12月25日讯】(大纪元记者刘毅报导)近来,大陆银行和券商开始降价卖掉手中的房产,有银行一口气推出近170套房源。

近来,大陆很多银行和券商在年底大举降价卖出手中的房产。

据上海联合产权交易所20日披露,为赶在年底前全数脱手,浦发银行近期一次挂牌转让多达14处房产,合计底价逾6000万人民币,而且价格较正常物业的房产价格调降了约30%。

《证券日报》的消息显示,近期,多家商业银行踊跃卖房,方式上主要通过拍卖或挂牌产交所,多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、信合社等银行业金融机构的总分行参与其中。其中,某H股上市银行的房产处置招商信息超过了170条。

一位股份制商业银行人士对此表示:“商业银行大多时候是因为贷款收不回而被动成为了房主,所以选择打包出售,不过,今年的楼市交投清淡,银行处置房产的难度也有所加大。”

另据《自由时报》消息,包括华西证券、国元证券等券商及其它上市公司12月也纷纷以“提高资产使用效率,盘活固定资产,优化资产结构”为由,大举抛售手中房产。而根据巨潮资讯公告不完全统计,自10月以来,至少有23家上市公司发布过出售房产的公告,使今年第4季成为上市公司卖房高峰期。

有专家认为,这应该是对明年楼市作出的判断,对于大批持有住宅类房产的企业来说,未来市场风险可能增加。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这些银行和机构应该是认为部分物业价格到了顶部,抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产。

海外评论人士文小刚对此表示,银行卖的房应该是一些业主断供或者地产商抵押给银行的,显示经济下滑开始影响到一些炒房者;另外银行在年底打折卖房,应该是切实感到大陆经济下滑对民众收入产生了影响,因为银行在金融的第一线,民众收入是否下降他们最清楚,收入下滑,没钱了,那房子肯定就不好卖了,所以趁着现在年底打折卖掉,免得明年更难卖。#

责任编辑:林琮文

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2018-12-25 5:32 PM
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