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今年推案爆冲至1.27兆 台商总:房市已跳空涨停

全国商总理事长赖正镒说,自己本来在年初预估全年房市推案量破兆,没想到结果是直奔1.27兆元。图为资料照。(郭曜荣/大纪元)

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【大纪元2018年12月26日讯】(大纪元记者郭曜荣台湾台北报导)全台各县市新任首长就职之后,全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒26日表示,今年房市推案量创2008年金融海啸以来新高,全年总量直奔新台币1.27兆元,相较上年大幅成长43.5%。

赖正镒说,自己本来在年初预估全年推案量破兆,没想到结果是直奔1.27兆元,“套句股票术语就是‘跳空涨停’”,认为台湾房市已走出谷底,预计明年全台推案量还会成长5%,达到1.34兆元。

他提到,今年台湾房市是“量增价稳”,预估2019年将会是“量增价微扬”。赖正镒透露,以乡林集团销售的案子为例,选后甚至出现“买屋团”,这是他很久没看到的现象,有人在邻近红树林捷运站的景观豪宅“山海汇”揪团,一次买12户,每户约70至80坪左右,每坪在45至48万元左右,最后还是成交,总价约3.5亿元成交。

展望2019年,赖正镒说,又逢总统与立委大选,为避免选举干扰,企业会调整策略,试图前往美国或东南亚国家建厂发展,找寻一条避险道路;对于今年台湾房地产表现,他认为,最大的影响因素是利率,台湾低利环境持续,对房市有利,尤其是近期中央银行决定利率连10冻,央行总裁杨金龙更暗示明年利率会持续冻涨,甚至还可能有降息空间。

赖正镒指出,明年台湾房市最热的区块会在高雄,其次是台中,他在高雄也开始看地,以推住宅为主,不过还在考虑中,土地很快就被买走。他认为,台北市北投、石牌、万华、文山区一带,房价每坪5字头,未来还有上涨的空间。◇

责任编辑:宇璇

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