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【大纪元2018年12月27日讯】（大纪元记者王新一纽约报导）房屋租卖平台StreetEasy，近日调查发布了其专家对于2019年纽约地产六项预测。
（1）StreetEasy专家认为，2019年对于买方来说，是一个较好的年份。在StreetEasy平台上在售的房屋数量，在2018年达到了历史新高，该平台预测2019年数量还会继续攀升。卖主则需要采取较大的措施，如大规模减价，来加速房屋售出。
（2）皇后区房产的受欢迎程度将增强，价格也会上涨。该平台称，皇后区地价上涨速度目前已高于曼哈顿和布碌崙，但价格依旧相对低廉。随着亚马逊第二总部的入驻长岛市，皇后区的地价被预测将更加快速的上涨。
（3）租客们可以考虑回归曼哈顿下城。由于房贷利率和售价居高，2019年对于纽约人来说，租房比买房更合适。尽管曼哈顿下城依旧是较为昂贵的地区，但事实上其它区的时髦社区的租金，也已经超过了不少曼哈顿街区。
（4）随着L线地铁即将关闭，布碌崙北部的租金可能在2019年持续下降。目前，许多居民已搬离北布碌崙，转而寻找交通更加方便的社区。
（5）大型工程对地产的影响将见分晓。2019年， 哈德逊城市广场（Hudson Yards）和曼哈顿下东城的两桥（Two Bridges）高楼建案将开工。而附近地产的趋势，也将说明大型工程对地价的影响。
（6）科技公司员工可能不会购买康斗房（condo）。该平台预测，那些打算把豪华的康斗房卖给即将到来的苹果和亚马逊公司员工的卖主可能要失望了。尽管这些员工薪资超出纽约市中位数不少，但大部分科技员工可能对购买豪华公寓并不感兴趣，很多也并无人们想像中的购买实力。◇
责任编辑：家瑞
