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佛州多城市不受千禧一代购房者青睐

千禧一代中有61%梦想着拥有大宅大院的独立屋,但仅有36%认为他们能够负担得起。(加通社)

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【大纪元2018年12月28日讯】(大纪元记者吴蔚溪迈阿密综合报导)根据LendingTree.com周三(12月26日)发布的新排名,迈阿密几乎是美国千禧一代购买房屋最不受欢迎的城市。在未来10年,千禧一代预计将购买约1000万套住房,将有2000多万首次购房者进入住房市场。

LendingTree(纳斯达克股票代码:TREE)分析了在2018年1月1日和2018年11月25日期间在其网站上的房屋购买抵押请求。发现在此期间,近25%的抵押贷款请求来自千禧一代。任何提出抵押请求且年龄小于35岁的人都被归为千禧一代列表中。皮尤研究中心确定了1981年至1996年间出生的人 – 即2018年的22-37岁 – 被认为是千禧一代,任何从1997年及以后出生的人都将成为新一代。

根据LendingTree的数据,最不受千禧一代购房者欢迎的城市是佛州西海岸的坦帕,全国排名第50,倒数第一,只有30%的购买请求来自坦帕的35岁以下人士。

迈阿密在50个城市中排名第48位,只有32%的抵押贷款请求来自于千禧一代。在这些请求中,平均年龄为29岁,平均信用评分为657。迈阿密申请的平均贷款额为225,536美元,平均首付款为36,292美元。

奥兰多在列表50个城市中排名第47位,只有34%的抵押贷款请求来自千禧一代。 在这些请求中,请求者平均年龄为29岁,平均信用评分为650。奥兰多申请的平均贷款金额为189,911美元,平均首付款为26,647美元。

除了佛罗里达的三个城市不受千禧一代购房者青睐以外,拉斯维加斯排名第49,其中31%的购买请求来自35岁以下的人。

列表中排名第一的城市是盐湖城,51%的抵押贷款请求来自千禧一代。排在盐湖城后面的依次是明尼阿波利斯,匹兹堡,纽约水牛城(Buffalo),丹佛,和圣路易斯。

安永会计师事务所(Ernst & Young)的数据显示,在过去两年中,28岁至31岁的千禧一代的住房拥有率从27%增加到47%。根据该报告,千禧一代购房者面临的两大障碍是他们的信用评分和首付款。

尽管申请房贷的千禧一代的百分比还比较低,但美国银行的一项新研究表明,72%的千禧一代现在认为拥有自己的房屋是头等大事。美国银行消费者贷款总经理博兰(Steve Boland)表示,今年的报告发现,千禧一代正在重新定义生活的优先事项,将房屋所有权与个人和财务上的成功等同起来。千禧一代将房屋所有权置于几乎所有之上。

责任编辑:张启明

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2018-12-28 4:50 AM
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