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2018年墨尔本房产销售排名前十城区

2018年,墨尔本市中心是维州表现最强劲的市场,共售出了1,374套公寓。(PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大纪元2018年12月30日讯】(大纪元记者沈诗昂澳洲墨尔本编译报导)由于最近以来澳洲房地产市场出现下滑,投资者开始抛售房产撤出市场。不过,这对于自住型买家来说却是一个很好的机会。下面一起来看看,2018年墨尔本房产销售排名前10的城区都在哪里?

据whatsnew2day网站报导,房地产研究机构SQM Research公司创始人、房地产专家克里斯托弗(Louis Christopher)说,自从2017年澳洲审慎监管局(APRA)开始收紧对投资者的贷款以来,投资者们感到了恐慌,致使悉尼和墨尔本的房产市场受到了影响。

他说,投资者近期一直在抛售房产,他们通常会非常关注房市的走向,在市场处于下跌态势时,他们会选择出售房产。

墨尔本的房价在去年达到顶峰,但从2017年11月以来,房价中位数已下跌了7.6%。

都门(Domain)网站的数据显示,2018年,墨尔本市中心是维州表现最强劲的市场,共售出了1,374套公寓

除此之外,墨尔本房屋销售量排名前10的城区大多位于远郊地区,其中包括北部的Craigieburn,西部的Werribee和Tarneit。

根据房地产咨询机构CoreLogic公司和澳新银行(ANZ bank)的预测,澳洲两个最大的房地产市场——悉尼和墨尔本的房价,将从2017年的最高位下跌15%以上,这将是澳洲创纪录的跌幅。

克里斯托弗表示:“总体来说,房产卖家肯定多于买家——这是房价下跌的原因。”

2018年墨尔本房产销售排名前10的城区

排名 城区 销售数量
 1   Melbourne  1,374套
 2  Pakenham  1,158套
 3   Point Cook  1,000套
 4   Craigieburn  954套
 5  Werribee  908套
 6  Frankston  894套
 7   Reservoir  792套
 8  Berwick  769套
 9  Sunbury  741套
 10  Tarneit 724套

数据来源:都门网站2018年独立住宅(house)和单元房(unit)销售数据。

责任编辑:李欣然

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