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万科11月份拿地金额环比下降75%

万科11月份拿地金额环比下降75%。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年12月03日讯】(大纪元记者刘毅报导)最新的数据显示,11月以来,大陆开发商拿地金额环比近腰斩,其中,万科11月份拿地金额环比下降75%。

据数据宝的统计数据显示,11月份,万科仅仅拿了两块地,拿地金额为24.49亿元,环比10月份的97.48亿元下降75%,同比去年下降超过85%,相比今年拿地花费最多的月份下降91%。

除了万科之外,11月份,另一家房企碧桂园只拿了一块地,耗资仅仅441万元,其今年单月拿地最多金额超过410亿元,最低也有11亿元多。另一家龙头房企保利拿地金额也出现大幅下降趋势,其11月拿地金额只有10亿元多,创今年新低,其年内单月拿地金额最多超过248亿元。

整体来看,房企11月只有拿68块地,金额为626亿元,创年内新低,同比下降超过64%,环比下降接近40%。

房企拿地减少,土地流拍就会增多。

另据《上海证券报》报导,中原地产研究中心的数据显示,截至11月29日,一二线城市住宅土地流标282宗,同比增长143%,且是近六年来的最高纪录。

截至目前,三四线城市流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。

海外评论人士文小刚对此表示,房企拿地减少一方面可能是为了持有现金,以应付到来的偿债高峰。

另一方面,当前重点城市土地出让时捆绑了很多条件,令房企知难而退。

再有,中共对楼市的调控政策使房企对未来的楼市感到忧虑,所以不敢轻易拿地。但房企减少拿地对中共地方当局来讲是个坏消息,想卖出的土地没有卖出,依靠土地敛财的企图受到了打击。#

责任编辑:高静

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2018-12-03 8:51 PM
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