【大纪元2018年12月31日讯】（大纪元记者江夏香港报导）中原地产十大屋苑上周末录得4宗成交，按周增加2宗或1倍。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，前周末临近圣诞假期，不少市民离港外游，楼市交投冷清。上周末十大屋苑交投量增加1倍，是因为前周成交基数太低，实际市况仍处低位。
临近元旦及新年，节日气氛浓厚，加上市场预期明年楼价继续下跌，楼市充满观望气氛，致二手成交胶着。
据中原统计，上周末录得成交的屋苑，包括荔枝角美孚新村、鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园，美孚新村有2宗最多。
美联物业统计的十大屋苑，上周末录得约4宗买卖成交，按周增1倍，但仍于低位徘徊。
美联物业住宅部行政总裁布少明称，近期新盘旺势不俗，消耗市场积累大批购买力，前周末观塘凯汇展开第四轮销售，仍有不少向隅客捧场，反应持续理想，加上市场节日气氛浓厚，圣诞过后紧接除夕元旦，2018年最后一个周末，不少业主及准买家利用长假期外游，二手屋苑交投淡静。
随着大埔全新盘天钻刚上楼书，或有机会短期登场，项目定价料成后市又一新指标，相信二手偏静情况短期难以改变。
按美联统计，上周末海怡半岛、美孚新村、荃湾中心及沙田第一城均录得1宗成交。
按利嘉阁地产分行网络数据，上周末十大指标屋苑只录1宗二手成交，按周减少2宗或约67%，连跌2周，且是继10月最后一个周末日之后，9周以来最少的成交。
利嘉阁地产总裁廖伟强称，年关将至，加上二手市况持续淡静，买卖双方均无心恋战，大部分都提早鸣金收兵放大假，等待过年后再作部署。
在二手市场上，部分业主经过之前一轮减价后，暂未有进一步削价之举，跟买家期望有落差而令交易再度陷入拉锯局面，由于之前平盘已被消化，买家亦放慢步伐，待假期过后视乎形势再出动。◇
责任编辑：陈玟绮
